Retiro un barrio destacado y atractivo

Por Helio Perotti (*)

Retiro posee una ubicación excepcional y sobresaliente, es un barrio residencial que se
destaca con edificaciones de estilo francés. Ofrece una gran oferta cultural y educativa
combinada con hermosos jardines y espacios verdes.
Se destacan varios edificios emblemáticos por su valor arquitectónico e histórico. Entre
ellos, el edificio Kavanagh, el Palacio San Martín, la Torre Monumental (anteriormente la
llamábamos Torre de los Ingleses) y el Palacio Paz, entre los más importantes. Y la
hermosa y distinguida Plaza San Martín.
Además de estos, hay otros edificios notables en Retiro como el Palacio Estrugamou, el
Palacio Álzaga Unzué y la Basílica del Santísimo Sacramento. Cada uno con una historia y
arquitectura única. Es un barrio que lo incluye todo, la arquitectura, la belleza, lo cultural,
lo educativo y el aspecto comercial, con sus espectaculares casas de diseño. Nos
encontramos con un Shopping como el Patio Bullrich, y hasta con el pasaje “Rue Des
Artisans” que es una hermosa galería a cielo abierto con Aires Parisinos. Y la calle Florida.
Retiro es un barrio que forma parte de la Comuna 1, limita con Recoleta y el Microcentro
combinando una zona residencial con una zona además turística y comercial.
Si está buscando hacer una buena inversión inmobiliaria, el barrio ofrece una amplia oferta
de propiedades, desde departamentos tradicionales y opciones más modernas. Los
departamentos en venta y alquiler en Retiro continúan siendo demandados debido a la
popularidad del barrio y a su conectividad estratégica, con una cercanía al centro, a la
estación de trenes, subtes y colectivos de corta, media y larga distancia. Esta combinación
lo convierte en una muy buena opción para vivir.
Esto genera un mercado estable y seguro para los compradores. Por ende, también una
buena oportunidad para obtener una buena renta. Además de ofrecer una gran cantidad de
departamentos de 1 y 2 ambientes para alquiler, y con variedad de precios.
El ladrillo sigue siendo una inversión tangible y segura. Para los que piensan en el futuro de
sus hijos es el mejor legado porque puede transmitirse por sucesivas generaciones. Invertir
en una propiedad da tranquilidad a la familia. Con respecto al valor del m2 se podría decir
que a partir de 2024 los precios comenzaron a recuperarse lentamente después de una etapa
de pandemia devastadora.
Hoy en Retiro, el valor del m2 está influido por muchos factores que son positivos a la hora
de tasar un inmueble, como por ejemplo una alta demanda del alquiler en la zona, la
proximidad a universidades y espacios verdes, como también suman los puntos de acceso y
el transporte (subtes y Metrobús). Cada vez hay más operaciones que se realizan con
Créditos Hipotecarios y a nivel informativo, la renta anual del alquiler en U$S es de
alrededor de un 5.80%, teniendo en cuenta que hay países como Uruguay que están
alrededor de un 7% lo cual nos posiciona en un buen lugar para invertir.

(*) Helio Perotti, Martillero y Corredor Universitario. Abogado y Contador Público Nacional.
Administrador de Consorcios. www.helioperotti.com.ar

FOTO: Retiro es un barrio que combina lo residencial con la cercanía de
transportes y comercios.